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Tornesch | Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage und fußläufig zum Bahnhof

25436 Tornesch, Deutschland
599.000 €

HT147
1970
155 m²
799 m²
5,5
  • Dieses schöne Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich ruhig gelegen in der Stadt Tornesch im Kreis Pinneberg.
    Das Haus besticht mit seinem traumhaften Garten mit Südausrichtung auf einer Grundstücksfläche von ca. 800 m².

    Zum Eingang gelangen Sie linksseitig durch den Vordergarten. Über vier Stufen betreten Sie das Gebäude und befinden sich im hellen Eingangsbereich. Durch diesen haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie der Treppe zum Ober- und Untergeschoss.
    Die modern gestaltete Küche mit Fenster schließt an das gut 35 m² große Wohn- und Esszimmer an. Die breite Fensterfront bietet Ihnen hier einen herrlichen Ausblick auf die teilüberdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten.
    Neben dem Wohnzimmer liegt das ca. 15 m² große Schlafzimmer und ein weiterer beispielsweise als Büro nutzbarer Raum. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne, Bidet und Waschbecken. Gleich daneben liegt das separate WC.

    Das Obergeschoss erreichen Sie über die offene Holzwangentreppe.
    Vom Flur aus sind alle Räume zugänglich.
    So befindet sich hier ein modernes Badezimmer sowie fünf weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung. Diese bieten sich zum Beispiel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als weitere Schlafräume an. Alternativ ist diese Etage auch als separate Einliegerwohnung nutzbar, da sämtliche Anschlüsse für Küche und Waschmaschine bereits vorhanden sind. Darüber hinaus bietet der Spitzboden viel Stauraum und kann optional auch ausgebaut werden.

    Der Kellerbereich ist über die Treppe oder über den Außenzugang erreichbar. Er gliedert sich in einen ca. 21 m² großen Hobbywerkraum, einen knapp 20 m² großen Partykeller, einen Heizungsraum, zwei Abstellräume sowie einen Wellnessbereich. Dieser lädt mit einer Sauna und Dusche zum Entspannen ein.

    Rechts neben dem Haus befindet sich die Auffahrt zur Garage welche über ein elektrisches Tor verfügt. Links des Hauses gibt es weitere Stellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte.

    Das Highlight zu diesem Einfamilienhaus ist der gepflegte und großzügige Garten mit seiner Südausrichtung. Ein Ort für Ruhe und Erholung.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 155 m²
    • Grundstücksfläche: 799 m²
    • Nutzfläche: 107 m²
    • Zimmer insgesamt: 5,5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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    • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
  • – Schönes Einfamilienhaus mit blickdichtem Garten

    – Ruhiges Wohngebiet

    – Große, teilüberdachte Terrasse

    – Wohnfläche ca. 155 m²

    – Nutzfläche ca. 107 m²

    – Grundstückfläche ca. 800 m²

    – Vollkeller

    – Dachboden mit viel Stauraum

    – Sauna im Keller

    – Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten

    – Auffahrt zur Garage

    – Fahrrad- und Geräteschuppen

    – Gewächshaus im Garten

    – Optimale Verkehrsanbindung

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
    • Küche: Einbauküche
    • Dachboden
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Sauna
    • Primärenergieträger: Öl
  • Das Haus liegt in einem angenehm ruhigen Wohngebiet in der Stadt Tornesch. Diese gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und ist aufgrund der hervorragenden Anbindung mit der Bahn in die Hamburger Innenstadt äußerst beliebt.

    Die Familienfreundlichkeit in dieser Region wird durch ein breites und vielseitiges Angebot an Vereinen im Bereich Kultur, Natur und Sport unterstützt. Darüber hinaus hat Tornesch eine gute Auswahlmöglichkeit an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Kindertagesstätten und verschiedenen Schulformen.

    Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs werden allein im Umkreis von ca. 1 km durch fünf verschiedene Supermärkte und zahlreiche Bäckereien gedeckt. Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sowie Apotheken finden Sie ebenfalls im nahen Umfeld.

    Die Verkehrsanbindung von Tornesch ist optimal. In wenigen Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt Tornesch mit dem Anschluss an die Autobahn A23. Über diese haben Sie die Möglichkeit nach Hamburg oder in Richtung Norden zu fahren.
    Außerdem gelangen Sie ab der fußläufig zu erreichenden Haltestelle Tornesch mit der Regionalbahn innerhalb von nur ca. 35 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Den Bahnhof Altona erreichen Sie bereits in nur etwa 25 Minuten.

    • Kaufpreis: 599.000 €
    • Courtage: 6,25% inkl. gesetzlich geltender MwSt. (Käuferprovision)

Ihr Ansprechpartner

Michael Lange
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg