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Winsen (Luhe) - Hoopte | Gut laufendes Fischrestaurant in direkter Elblage

21423 Winsen (Luhe), Deutschland
2.650.000 €

VF237
1998
1.000 m²
  • Dieser vielseitig einsetzbare Gastronomiebetrieb wurde 1998 erbaut und steht auf einem 3500m² großen Grundstück. Der etwa 1000m² große Fachwerk-Neubau wurde im Laufe der Jahre fortlaufend erweitert und instandgehalten.

    Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich neben der Küche auch die Kühl- und Lagerräume, sowie ein Büro. Ein Verkaufstresen trennt die Arbeitsräume vom Restaurant. Angrenzend an den mit hochwertigen Holztischen und Bänken bestückten Gastraum wurde der großzügige Wintergarten angebaut. Mit einer Fläche von 190m² bietet er einen zusätzlichen großen und angenehm lichtdurchfluteten Raum mit hohem Wohlfühlfaktor. Auch dieser ist mit Holztischen und Bänken bestückt.

    Über die moderne Stahlträgertreppe mit Granitstufen gelangt man in die obere Etage. Das Herzstück hier ist der große exklusiv angefertigte Tresen in Form eines Schiffes. Neben dem Gastraum und einem weiteren Verkaufstresen befinden sich im Obergeschoss Wasch-, Umkleide- und Aufentshaltsräume für die Mitarbeiter.

    Insgesamt bietet das stilvoll eingerichtete Restaurant Platz für mehr als 350 Gäste. Die edle, rustikal anhauchende Inneneinrichtung gibt dem Ganzen einen klassischen und maritimen Touch. Die Räumlichkeiten mit den teilweise hohen Decken wirken großzügig und einladend.

    Die Küchen, Vorbereitungsflächen und Kühlräume sind hochwertig ausgestattet, selbstverständlich voll funktionstüchtig und einsatzbereit.

    Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen und optischen Zustand. Die Innen- und Außenanlagen sind gepflegt und modern ausgestattet. Der großzügig bemessene Parkplatz vor dem Gebäude bietet reichlich Platz für PKWs und Reisebusse.

  • Flächen

    • Nutzfläche: 114 m²
    • Lagerfläche: 31 m²
    • Gastrofläche: 670 m²
    • Gesamtfläche: 1.000 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1998
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

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    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • – Edles Fachwerkhaus

    – Äußerst gepflegter Zustand

    – Baujahr 1998

    – 1000m² Nutzfläche

    – Gut laufender Betrieb

    – 3500m² Grundstück

    – Platz für mehr als 350 Gäste

    – Hochwertig und umfangreich ausgestattete Küchen

    – Großzügige Lager- und Vorbereitungsflächen und Kühlräume

    – 40 Parkplätze auf dem Grundstück

    – Solaranlage auf dem Dach

    – Direkte Lage am Deich

    – Wirtschaftliche Daten auf Anfrage

    • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
    • Gäste-WC
  • Am Hoopter Elbdeich im schönen niedersächsischen Hoopte, liegt dieser großzügige Gastronomiebetrieb.

    Hoopte ist ein langgestreckter Ortsteil der Stadt Winsen (Luhe) im Landkreis Harburg und hat knapp 1000 Einwohner. Es liegt direkt an der Elbe, die hier die Landesgrenze zu Hamburg bildet. Von hier aus lassen sich sehr gut Ausflüge mit dem PKW oder dem Motorrad unternehmen. In nur etwa 30 Minuten Fahrzeit erreicht man die Hamburger Innenstadt und die Stadt Lüneburg. Auch für Radfahrer, Wanderer oder Spaziergänger ist dieser Ort ein idealer Ausgangspunkt.

    Die Elb-Fähre Hoopte/Zollenspieker, die den Ort mit dem Zollenspieker (Hamburg) verbindet, ist nur etwa 100 Meter vom Restaurant entfernt. Der Fährbetrieb läuft von März bis November täglich im 10 Minutentakt. Unweit befinden sich außerdem ein Yachthafen und ein Anleger für diverse Ausflugsschiffe.

    Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Hoopte und den angrenzenden Orten Stelle und Winsen/Luhe reichlich vorhanden und lassen kaum einen Wunsch offen.

    • Kaufpreis: 2.650.000 €
    • Courtage: 6,25% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Ihr Ansprechpartner

Simon Bertram
DØERFERT IMMOBILIEN
Ballindamm 39, 20095 Hamburg