Kaltenkirchen | Großes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung mit viel Platz

Dieses Haus liegt belegen auf einem traumhaften Grundstück inmitten einer familienfreundlichen und ruhigen Anliegerstraße.

Kaltenkirchen | Großes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung mit viel Platz

Dieses Haus liegt belegen auf einem traumhaften Grundstück inmitten einer familienfreundlichen und ruhigen Anliegerstraße.

Kaltenkirchen | Großes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung mit viel Platz

Dieses Haus liegt belegen auf einem traumhaften Grundstück inmitten einer familienfreundlichen und ruhigen Anliegerstraße.

Dieses Haus liegt belegen auf einem traumhaften Grundstück inmitten einer familienfreundlichen und ruhigen Anliegerstraße.

m² Wohnfläche

m² Grundstück

Baujahr

Ausstattung

– Fliesen-, Laminat- und Parkettböden

– Einbauküche mit Markeneinbaugeräten NEU (2009)

– Doppeltverglaste Echtholzfenster

– Außenrollläden auf allen Fenstern im Erdgeschoss

– 2 Badezimmer

– 5 mögliche Schlafzimmer

– Ca. 90m² Nutzfläche im Untergeschoss

– Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus

– Elektrisches Tor vor der Garage NEU (ca. 2010)

– Gasbrennwerttherme NEU (ca. 2008)

– Schnelles Internet dank Glasfasernetz NEU (2018)

– Überdachte Terrasse

– Hochwertiger Vollsteinklinker

– Großer Gartenbereich mit Südausrichtung

Beschreibung

Dieses Haus liegt belegen auf einem traumhaften Grundstück inmitten einer familienfreundlichen und ruhigen Anliegerstraße.

Betreten Sie das Haus durch die Eingangstür so befinden Sie sich in dem einladenden, offenen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich die 2009 eingebaute Küche im Landhausstil.
Geradeaus gelangen Sie in des große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit knapp 30m² zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Von hieraus eröffnet sich über die Terrrassentür auch eine überdachte Terrasse mit anschließendem sonnigen Gartenbereich.

Auf der linken Seite des Flures befindet sich zudem noch ein Badezimmer und zwei Wohnräume angenehmer Größe.

Im Obergeschoss ist auf der linken Seite ein weiters Schlafzimmer. Von der Treppe geradeaus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer. Der rechte Teil des Obergegeschosses teilt sich auf in ein Vollbadezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches noch ausgebaut werden kann. Dieses rund 18m²große Zimmer ist in der angegebenen Wohnfläche bereits berücksichtigt. Der Ausbau kann dabei nach Ihrem eigenen Geschmack erfolgen.

Im Untergeschoss bietet sich auf ca. 90m² Nutzfläche einige Möglichkeiten. Neben einem Wasch- und Trockenraum ist somit genug Platz für einen großen Hobbyraum, eine Werkstatt und ausreichend Abstellfläche.
Zudem ist die große Garage hier angelegt und bietet einen direkten Zugang ins Haus für ein komfortables Wohnen.

Lage

Die Kleinstadt Kaltenkirchen mit rund 20.000 Einwohnern ist in der Metropolregion Hamburg gelegen. Viele Familien fühlen sich in Kaltenkirchen auf Grund der vielen Vorteile wohl, so dass die Stadt weiter wächst. Gründe hierfür sind unter anderem die ideale Verkehrsanbindung nach Hamburg als auch in der Stadt selbst.

Viele Wohngebiete bieten durch Grünflächen eine lebenswerte Umgebung. Auch die ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomiebetrieben, Kindergärten und Schulformen aller Art trägt hierzu bei. Zudem bietet die „Holstentherme“, ein Erlebnisbad der besonderen Art, ein nahes Ausflugsziel. Ebenso sind Golfplätze und Reitställe in unmittelbarer Umgebung. Das Kulturangebot Hamburgs ist mit der Bahn und bald auch mit der S-Bahn zu erreichen.

Über die Autobahn A7 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Ebenso kurz ist die Strecke zur Ostsee oder in die Holsteinische Schweiz mit ihrer zauberhaften Seenlandschaft.

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