Rosengarten | Sorgenfrei in die Zukunft! Traumhaft wohnen in ruhiger Lage direkt am Feldrand

说明

Diese moderne Doppelhaushälfte auf einem idyllischen Endgrundstück am Feldrand bietet den perfekten Ort für ein komfortables Familienleben. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 136 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss, der den Alltag erleichtert, ist dieses Haus bezugsfertig und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten mit Ihrer Familie und Freunden bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Blick auf die umliegende Natur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Grillabende und Entspannung im Freien eignet. Hier können Sie die frische Luft und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen.

Das Erdgeschoss bietet auch einen vielseitigen Raum, der als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage und bieten Ihnen den Komfort, den Sie im Alltag benötigen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einer modernen Stehdusche ausgestattet und bietet Ihnen Entspannung nach einem langen Tag.

Die Immobilie bietet außerdem ein großes Potenzial mit einem Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnfläche in Zukunft zu erweitern und Ihre individuellen Bedürfnisse zu berücksichtigen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Doppelcarport mit Abstellraum, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Zukunftsfähigkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause am Feldrand zu erwerben und Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Ort

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte auf einem Endgrundstück befindet sich in der südlich von Hamburg gelegenen Ortschaft Eckel in der Gemeinde Rosengarten, welche zum Landkreis Harburg in Niedersachsen gehört.

Der Wildpark Schwarze Berge, das Waldbad Sieversen und das Freilichtmuseum am Kiekeberg erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten. Für Reitsport oder Fußfall gibt es ebenfalls verschiedene Angebote in der Nähe. Außerdem ist der „Hamburger Land & Golf Club Hittfeld e.V“, sowie mehrere Naturschutzgebiete nach kurzer Autofahrt zu erreichen und laden zum Spazieren oder Wandern in direkter Umgebung ein.

Durch die gute Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie Ärzte und Apotheken direkt vor Ort in Nenndorf vorhanden. Ein sehr guter Edeka-Markt mit regionalen Produkten sowie ein Aldi sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten und Grundschulen sowie eine weiterführende Schule in Nenndorf. Die Lage der Immobilie besticht zudem durch eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten. Über Klecken oder Hittfeld gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt in weniger als einer halben Stunde auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe ermöglicht ebenfalls eine gute Erreichbarkeit von Hamburg-Harburg.

Für Pendler bietet der Anschluss an die Autobahnen A1 und A7 sowie A39 und A261 eine ideale Anbindung. Es ist ein sicherer Rückzugsort für die Familie in einer der begehrtesten Regionen im Hamburger Süden.

Alles in allem verfügt Rosengarten über alles, was einen schönen Ort zum Leben ausmacht. In diesem attraktiven und idyllischen Ort vor den Toren Hamburgs will man einfach wohnen!

装备

- Traumhafte Doppelhaushälfte auf Endgrundstück mit ca. 136m² Wohnfläche

- Schöner und idyllischer Garten direkt am Feldrand

- Sonnige Terrasse auf etwa 18m²

- Hochwertiger Vinylboden in allen Zimmern verlegt

- Wärmepumpe mit Solarthermie

- Heller und offener Wohn- und Essbereich mit Anschluss für eine Kochinsel

- 3 Schlafzimmer

- Weiterer Raum als Office, oder Gästezimmer nutzbar

- Modernes Badezimmer mit Duschwanne, Stehdusche und Handtuchheizkörper

- Gäste-WC mit Dusche

- Hauswirtschaftsraum

- Doppelcarport mit Abstellraum

- Dachboden mit Ausbaupotential

更多信息

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