Beschreibung

Das modernisierte Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1958, besticht durch den Charme vergangener Zeiten: eine hölzerne Eingangstür, umrahmt von Laternen – hier steckt die Liebe im Detail.

Hinter hohen Hecken und einem dichten Baumbestand liegt dieses herrliche Anwesen, versteckt an einer verkehrsberuhigten Straße. Besonders in den Frühjahrs- und Sommermonaten ist es von der Straße aus nicht einsehbar und bietet somit viel Privatsphäre.

Im Inneren des Hauses trifft man auf moderne Elemente, da das Haus im Jahr 2000 aufwendig modernisiert und seither stets instand gehalten wurde. Ein heller, weitläufiger Flur führt, vorbei an einem Gästebad und einem angrenzenden, individuell nutzbaren Zimmer, in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Wohn-/Essbereich. Dunkle Parkettböden, große Sprossenfenster und ein weißer Kachelofen sowie der angrenzende Wintergarten sorgen für ein edles Wohnambiente. Auch die großzügige Küche lädt zu gemütlichem Beisammensein ein.

Über eine breite Holztreppe im Flur gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden. Diese können wahlweise als Eltern-, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein großes Vollbad rundet das Raumangebot ab.

Im 2. Obergeschoss können Sie mit zwei weiteren Zimmern, die ebenfalls individuell gestaltet und genutzt werden können, Ihre Wohnträume verwirklichen.

Das Untergeschoss bietet Wellness-Liebhabern mit einem Saunabereich und einer Dusche eine Oase der Entspannung. Auch für einen eigenen Fitnessbereich ist ausreichend Platz vorhanden. Zudem verfügt das Untergeschoss über einen Hobbyraum, einen Waschraum und eine Vorratskammer.

Lage

Das Dorf Hasloh liegt im südlichen Schleswig-Holstein, direkt an der Landesgrenze zu Hamburg. Umgeben von viel Wald und Wiesen wird Hasloh auch als „Dorf im Grünen“ bezeichnet.

Die günstige Lage ermöglicht ein angenehmes Wohnen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und dient vor allem der Naherholung. Dennoch ist Hasloh mit seinem vielseitigen Freizeitangebot alles andere als ein kleines, verschlafenes Dorf.

Auch die Infrastruktur überzeugt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Pflegeeinrichtungen, Kindergärten und Schulen, und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien.

Von Hasloh aus gelangen Sie über die B4 oder die Autobahn problemlos in die Hamburger Innenstadt. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht es zudem, Hamburg-Altona in etwa 25 Minuten und den Hamburger Hauptbahnhof in rund 35 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus ist der Ausbau der AKN zu einer S-Bahn geplant, was das Reisen in Zukunft noch komfortabler machen wird. Das Haus liegt nur etwa 300 Meter von der Bahnstation entfernt und ist somit optimal angebunden.

Ausstattung

- Hochwertiges Badezimmer mit hochwertigen Marken NEU (2019)

- Hochwertiges Gäste-WC mit Dusche NEU (2019)

- Carport NEU (2000)

- Umfangreiche Energetische Sanierung NEU (2000)

- Hamburger Klinkerverbund + Dämmung NEU (2000)

- Dach inklusive Dämmung und Schallschutz NEU (2004)

- Schallisolierte Fenster NEU (2000)

- Fußbodenheizung im Wintergarten NEU (2000)

- Wintergarten NEU (2004)

- Eingangstür NEU (2000)

- Hochwertiges Eichenparkett im Wohnzimmer

- Hochwertige Fliesenböden in Flur und Küche NEU (1998)

- Hochwertiger Kachelofen

- Sauna mit Dusche

- Vollunterkellert: Wellness, Waschkeller, Vorräte, Hobbyraum

- Einbauküche mit Sitzbereich

Sonstige Angaben

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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