Hamburg - Finkenwerder | Renditestarkes MFH mit 7 Einheiten frisch renoviert + zusätzlichem Bauplatz

Beschreibung

Die moderne und gepflegte Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet zentral und gut gelegen im Hamburger Stadtteil Finkenwerder.

Über das einladende und neu gestaltete Treppenhaus gelangen Sie zu der Wohneinheit. Die im Jahr 2015 sehr aufwendig komplett renovierte Maisonette-Dachgeschosswohnung überzeugt sofort mit einem unglaublichen Ausblick ins Grüne und durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Diese 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung mit einem stilvollen Design - ein gelungener Wohntraum auf ca. 115 m² Wohnfläche. Umgeben von viel Grün im Süden von Finkenwerder bietet dieses einzigartige Refugium eine erstklassige Wohnlage in einem charmanten Mehrfamilienhaus.

Lage

an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten kann zukünftig auch das nahegelegene Einkaufs- und Dienstleistungszentrum „ElbAir“ mit Supermarkt, Restaurant, Hotel, Café und Fitnessstudio besucht werden.

Für Freizeitaktivitäten bietet Finkenwerder verschiedene Sportangebote und Grünanlagen. Lokale Sportvereine bieten diverse Sportarten für Jung und Alt an. Insbesondere die fußläufig erreichbare Elbe ist für Wassersportarten ideal.

Darüber hinaus bietet nicht nur die Elbe, sondern auch die umliegenden Deiche Möglichkeiten für Spaziergänge sowie Fahrradtouren. Auch das Alte Land, welches mit dem Bus erreicht werden kann, ist hierfür ein großartiges Reiseziel. Der Finkenwerder Park lädt zum Entspannen sowie Erholen ein und bietet Grünflächen zum Picknicken oder für sportliche Aktivitäten. In direkter Umgebung nur wenige Gehminuten finden Sie Kleingärten, Wiesen und Grünanlagen. Für Familien mit Kindern wird ebenso eine sehr gute Auswahl an Schulen und Kindergärten geboten, die eine gute Bildung garantieren. Ebenso wird eine gute Verkehrsanbindung in Finkenwerder gewährleistet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man zuverlässig ins Zentrum von Hamburg und ins Alte Land sowie nach Neu Wulmstorf. Es gibt Bus-Stationen, von den aus regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und nach Hamburg-Harburg bestehen. Besonders nennenswert ist die gute Fährverbindung von der südlichen zur nördlichen Elbseite.

Mit dem Auto ist man über die A7 sowie die nahegelegene Bundesstraße B73 und die Köhlbrandbrücke gut an das Autobahnnetz angebunden, sodass man schnell das Umland und andere Teile von Hamburg erreichen kann.

Ausstattung

- Baujahr 1960 und Kernsanierung 2015

- KfW-Sanierung mit geprüftem KfW-Förderprogramm

- Eigene Parkplätze und Garage

- Frei lieferbare neuwertige moderne Maisonette-Dachgeschosswohnung

- Durchdachter Grundriss auf vier Etagen

- Lichtdurchflutete Zimmer Dank Südausrichtung

- 3-fach-Verglasung im gesamten Gebäude

- Kamin und Fußbodenheizung in der Dachgeschosswohnung

- Naturschutzgebiet, Alte Süderelbe und Westerweiden in direkter Umgebung

- Wassersportmöglichkeiten in Sportvereinen vor Ort

- Sehr gute Verkehrsanbindung

- Ideale Lage für Beschäftige bei Airbus

- Neues Dienstleistungszentrum „ElbAir“ mit Supermarkt, Restaurant, Hotel, Café und Fitnessstudio

Sonstige Angaben

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