Beschreibung
Das Gebäude integriert sich harmonisch in die Architektur der HafenCity. Mit seinen Backsteinfassaden und großen Fensterfronten spiegelt es die maritime Geschichte der Speicherstadt wider und verbindet diese gekonnt mit modernen Elementen. Die großzügige Glasfront bietet einen beeindruckenden Blick auf den Magdeburger Hafen und sorgt für lichtdurchflutete Räume.
Das Büro zeichnet sich durch eine flexible Raumaufteilung aus und kann individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.
Dies gilt auch für die Aufteilung der Mietfläche: Aktuell gibt es zwei Untermieter, die Teile der Fläche mieten. Dieser Vertrag kann bestehen bleiben, so dass nur ca. die Hälfte der Fläche (500 qm) gemietet werden können.
Fakt ist, dass durch die großen und hellen Flächen eine freundliche und einladende Atmosphäre geschaffen wird, die ein optimales Arbeiten ermöglicht. Derzeit befinden sich neben einem großen Gemeinschafts- oder Ausstellungsbereich, mehrere Einzelbüros, Gemeinschaftsbüros, Konferenzräume sowie eine voll ausgestattete Küche.
Das komplette Interieur kann gegen einen Aufpreis erworben werden.
Die Büroräume können sowohl über die Hongkongstraße sowie direkt über die Elbarkaden betreten werden. Komplementiert wird das Angebot durch eine Tiefgarage direkt unter dem Gebäude mit der Möglichkeit der Anmietung von Langzeitparkplätzen.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Herzen der Hamburger HafenCity, direkt am Magdeburger Hafen. Diese zentrale Lage verbindet maritimes Flair mit urbaner Lebendigkeit. Fußläufig erreichen Sie die Elbphilharmonie, das Überseequartier mit der neuen Luxus-Shoppingmall Westfield und zahlreiche gastronomische sowie kulturelle Highlights. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und eine öffentliche Tiefgarage befindet sich direkt neben dem Gebäude.
Das moderne Büro befindet sich in dem Gebäude HeimatHafen und ist Teil des Gebäudekomplexes Elbarkaden. Dieses Neubauprojekt aus dem Jahr 2012 kombiniert Wohnraum mit Fläche für Gewerbe, Kultur und Gastronomie und setzt dabei auf nachhaltige und energieeffizente Architektur.
Ausstattung
- Euro 17,-/m² zzgl. Mwst. und Nebenkosten
- Teilvermietung möglich
- Große Fensterfronten: Für optimale Belichtung und einen direkten Wasserblick
- Hochwertiger Ausbau: Moderne Ausstattung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Flexible Nutzung: Ideal für Büros, Showrooms oder Verkaufsflächen
- Direkte Wasserlage: Genießen Sie den Blick auf den Magdeburger Hafen
- Öffentliche Tiefgarage: Parkmöglichkeiten direkt neben dem Gebäude
Vorteile für Ihr Unternehmen:
- Repräsentative Adresse: Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs
- Hohe Sichtbarkeit: Profitieren Sie von der Laufkundschaft und der Nähe zu touristischen Attraktionen
-Moderne Infrastruktur: Nutzen Sie die exzellente Anbindung und die modernen Ausstattungsmerkmale
- Inspirierendes Umfeld: Arbeiten Sie in einem kreativen und dynamischen Umfeld mit zahlreichen Netzwerkmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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