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Beschreibung

Im Herzen der Gemeinde Seedorf – nur 1,5 km vom Badestrand des Stocksees entfernt – entsteht auf einem sonnigen Grundstück ein modernes Neubauprojekt bestehend aus acht großzügigen Doppelhaushälften auf höchstem Ausstattungsniveau.

Energieeffizienzklasse A+. Die hochgedämmte Gebäudehülle in zukunftsweisender Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik sorgen dafür, dass Sie mit keinen oder äußerst geringen Heizkosten rechnen dürfen.

Die familienfreundlichen Eigenheime werden vollständig bezugsfertig inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen, Einbauküche und Außenanlage übergeben.

Die Doppelhaushälften verfügen jeweils über einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse und einer auf Wunsch offenen Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Ein taghelles Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich jeweils drei helle Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

Ausstattung

– Bereits ab unter 2.999 € pro m²

– Bereits für unter 1.250 € pro Monat zu finanzieren – fragen Sie nach unseren Partnerangeboten

– Neubau – vollständig bezugsfertig

– Fertigstellung Oktober 2025

– etwa 114 m² Wohnfläche auf etwa 438 / 474 m² Grundstück

– Beheizung durch Luft-Wärmepumpe inklusive Photovoltaik

– Energieklasse A+ (Bedarf lediglich 13,4 kWh pro m² und Jahr)

– keine oder geringe Heizkosten zu erwarten

– Standard vergleichbar KfW40+

– 3-fach verglaste Kunststofffenster

– Hochwertige Verblendfassade

– Inklusive hochwertiger Einbauküche

– Inkluisve Bodenbeläge und Malerarbeiten

– Inklusive Aussenanlagen

LAGE

Dieses hochwertige Neubauprojekt entsteht inmitten einer traumhaften Seenlandschaft im idyllisch gelegenen Hornsmühlen in der Gemeinde Seedorf in Schleswig-Holstein.
Seedorf liegt im Nordosten des Kreises Segeberg im wundervollen Naturpark Holsteinische Schweiz, etwa mittig zwischen Kiel und Lübeck.

Nahezu unberührte Naturschutzgebiete, Wälder, Wiesen, Felder und eine Vielzahl an verschiedenen Seen und Flüssen prägen diese einzigartige Landschaft, die Sie über zahlreiche Wander- und Fahrradwege wunderbar erkunden können. Der Seedorfer See, der Stocksee und nicht zuletzt der großartige Plöner See verfügen über Badestellen und sind mit dem Rad oder dem Auto in etwa zehn Minuten schnell erreicht. Der Plöner See bietet zudem zahllose Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Wassersportaktivitäten, Angeln oder Bootstouren.

In kurzer Reichweite zu dieser Immobilie versorgen Sie ein Hofladen und ein Dorf-Supermarkt mit frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs.
Eine große Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie verschiedene Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und vieles mehr finden Sie in den umliegenden Ortschaften und in den Städten Bad Segeberg und Eutin.
Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen gewährleisten hier zudem die medizinische Versorgung.

Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot rund um diesen Immobilienstandort ist gesichert. So befinden sich in Seedorf zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weitere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie im gut erreichbaren Umkreis in etwa 10–20-minütiger Entfernung.

Darüber hinaus zeichnet sich dieser Standort durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an die Städte Kiel und Lübeck aus, die sie beide bequem in knapp 45 Minuten erreichen. Durch die schnell erreichbare Autobahn 21 gelangen Sie in etwa der gleichen Zeit an die Hamburger Stadtgrenze.
Die Lübecker Bucht und der traumhafte Ostseestrand in Scharbeutz sind sogar nur eine gute halbe Stunde entfernt.

Diese traumhafte Wohnlage garantiert ein idyllisches und naturnahes Leben und bietet gleichzeitig die Vorzüge der Infrastruktur der nahegelegenen Städte und der Metropolregion Hamburg.

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Simon Bertram

Simon Bertram

Immobilienmakler

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