– Modernes Neubauprojekt in Bestlage und Innenstadtnähe

– Helle Wohnungen mit gehobener Ausstattung und Individualisierungsmöglichkeiten

– Badezimmer mit Dusche oder wahlweise Badewanne

– Belastbare, pflegeleichte Vinylbodenbeläge mit weißer Sockelleiste

– Barrierefreier Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen

– Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung und Wärmeisolierung

– Fenster mit 3-facher Isolierverglasung

– Balkontüren als Dreh- und Kipptüren

– Fußbodenheizungen in den Wohnungen (Luftwärmepumpenanlage für KFW 55 ee)

– KFW 55 ee Standard mit sehr guter Energieeffizienz

– Zentral gelegen und in Nähe zu allen Bedürfnissen des täglichen Lebens

– Gute Nah- und Fernverkehrsanbindung

– Barrierefreie und altersgerechte Ausstattung auf Wunsch in allen Wohnungen möglich

Die Abbildungen im Exposé sind digitale Visualisierungen, die nur Beispielcharakter haben. Insoweit können Sonderausstattungen abgebildet sein und die spätere Ausführung kann im Detail abweichen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände wie Lampen, Möbel und Dekoration zeigen Optionen für eine Gestaltung der modernen Wohneinheiten; das gilt auch für Wandgestaltungen und Bodenbeläge. Die beispielhafte Gestaltung gehört nicht zum geschuldeten Ausstattungsumfang.

Das exklusive Neubauprojekt befindet sich im Stadtzentrum von Itzehoe in fußläufiger Entfernung zu allen Bedürfnissen des täglichen Bedarfs. Da sich das Objekt im Zentrum befindet, sind Supermärkte, viele Restaurants und Cafés in wenigen Minuten erreichbar. Auch vielseitige Kulturangebote wie das Theater Itzehoe finden sich im Zentrum direkt vor Ihrer Tür.

Der Standort profitiert von seiner direkten Nähe zur Stadtmitte, zum Bahnhof sowie der guten Anbindung zur B77 und A23. Besonders beliebt ist Itzehoe wegen der Nähe zu Hamburg, zur Elbe und der Nordsee.
Die vielfältigen Naherholungsgebiete machen den Standort besonders attraktiv. Insbesondere die Nähe zu den Malzmüllerwiesen und dem Malzmüllerwiesen-Teich bietet Naherholung direkt vor Ort in nur wenigen Gehminuten. Auch die Stör ist bei Naturfreunden, Sportruderern sowie Anglern sehr beliebt. Der Cirencester Park sowie das Eichtal laden darüber hinaus zu sportlichen Aktivitäten wie Laufen oder Spazieren ein.

Für Pendler, welche in Hamburg oder im nördlichen Umland arbeiten, ist der Standort ebenfalls sehr interessant. Dank der Nähe zur B77 und A23 ist das Hamburger Stadtgebiet in etwa einer Stunde erreichbar. Mit dem Regional Express erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in weniger als einer Stunde und können die Reisezeit für Arbeit oder Entspannung nutzen.