Bad Bramstedt | Traumhaftes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit 2 Terrassen und Loggia

Beschreibung

Dieses großartige Einfamilienhaus in einer traumhaften Lage überzeugt auf den ersten Blick.
Nicht nur der sinnvolle Grundriss mit den großzügigen und hellen Räumen, sondern auch der gepflegte und große Garten bieten viel Potenzial, hier Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen.

Betreten Sie die Immobilie gelangen Sie zunächst in die große Diele mit Treppe in das 1. Obergeschoss sowie einem Gäste-WC. Auf der linken Seite befindet sich die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Das große Fenster sorgt für einen tollen Lichteinfall. Angrenzend an die Küche gibt es einen praktischen HWR mit Außenzugang sowie einen Heizungsraum.

Rechts von der Diele befindet sich ein großes Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. Gehen Sie geradeaus, kommen Sie in das Herzstück – das großzügige uns sehr helle Wohn- und Esszimmer mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Wohnecke. Durch die großen Fenster wird eine freundliche und einladende Atmosphäre geschaffen. Der Steinkamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

Ein Highlight ist der Zugang auf die zwei Terrassen, eine mit Markise sowie den Blick in den grünen Garten. Ergänzt durch das kleine ehemalige Sauna-Häuschen mit Außendusche, welches mit einem kleinen Aufwand wieder in Betrieb genommen werden kann, haben Sie hier eine echte Wohlfühloase im Grünen und somit den idealen Ort, um dem Alltagstress zu entfliehen. Hinter dem Haus befindet sich direkt ein kleiner Park mit einem Bachlauf, welches den Wohlfühloasen-Charakter der Immobilie zusätzlich bestärkt.

Im 1. Obergeschoss befinden sich neben einem kleinen Flur, vier geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu dem großen Badezimmer mit separater Dusche und einer Badewanne. In dem etwas kleinerer Badezimmer, welches Sie vom Flur aus erreichen, haben Sie eine Dusche. Die zwei anderen Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf die Loggia mit Markise und einen tollen Blick in den Garten.
Komplettiert wird das Einfamilienhaus durch einen kleinen Schuppen, sowie zwei PKW Stellplätzen.
Zusammengefasst handelt es sich hier um ein echtes Schmuckstück mit viel Platz in sehr ruhiger Lage. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Lage

Das schöne und ruhig gelegene Einfamilienhaus liegt in einer sehr beliebten Gegenden von Bad Bramstedt. Umgeben von Reihen- und Einzelhäusern befindet sich die Immobilie in einer sicheren und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Hinter der Immobilie befindet sich ein kleiner Park mit einem idyllischen Bachlauf, so dass Sie sich direkt vor der Haustür entspannen können.

Verkehrsgünstig im Herzen Schleswig-Holsteins gelegen, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt schnell und unkompliziert per PKW über die Autobahn A7 in einer guten halben Stunde. Auch andere wichtigen Knotenpunkte wie Itzehoe, Neumünster oder Lübeck sind problemlos über das gut ausgebaute Verkehrsnetz erreichbar. Mit einer eigenen AKN Station ist Bad Bramstedt ebenfalls an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Nähe zu der beliebten Hansestadt macht Bad Bramstedt zu einer beliebten Wohngegend für Familien und/oder Pendler.

Bad Bramstedt bietet mit rund 14.000 Einwohnern jungen Familien alles was das Herz begehrt. Sie finden im Ort Kindergärten, mehrere Grundschulen sowie eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Theater sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Das beliebte Freibad und der eigene Golfclub sind weitere beliebte Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Das weitläufige Grün rund um Bad Bramstedt lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren, Spaziergängen und Joggingrunden ein.

Schnell und entspannt erreichen Sie auch die Nord- und Ostsee, welche jeweils ca. eine Autostunde entfernt liegen.

Ausstattung

- Großes Grundstück in schönster und zentraler Lage

- 2 große Terrassen

- Ehemalige Sauna mit Außendusche

- 5 große Schlafzimmer

- Kamin im Wohnzimmer

- Loggia

- Sehr großer Dachboden als Ausbaureserve

- Markise bei der Loggia und bei der Terrasse

- Brunnen

- Einbauküche mit neuen Elektrogeräten von Siemens und Bosch

- Separater Ausseneingang im HWR

Sonstige Angaben

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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