Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tremsbüttel, einem einladenden, großzügigen Einfamilienhaus, das 1977 erbaut wurde und durch seinen gepflegten Zustand überzeugt. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 958 m² bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einer Nutzfläche von ca. 128 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste bietet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt.
Entspannen Sie sich vor dem gemütlichen Kamin und genießen Sie die Vorteile der Sauna, die eine private Rückzugsmöglichkeit für erholsame Stunden bietet. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 50 m² und elektrischer Markise eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen einlädt. Der Koiteich mit einer Tiefe von 1,80 m und der private Brunnen zur Gartenbewässerung tragen zur Einzigartigkeit dieses Anwesens bei.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zum Wald, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Die Massivbauweise mit Geschossaußenwänden von ca. 41,5 cm und die hochwertige, 2014 erneuerte Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln sprechen für die hohe Bauqualität und Langlebigkeit der Immobilie.
Das komplett eingefriedete Grundstück bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Genießen Sie die Vorteile des modernen Lebens mit einem Glasfaseranschluss, der schnelles Internet für alle digitalen Bedürfnisse sicherstellt.
Diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung mit einem komfortablen Lebensstil und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tremsbüttel, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, die nur kurze Fahrten entfernt sind. Tremsbüttel selbst zeichnet sich durch seine freundliche Nachbarschaft und das reichhaltige kulturelle Erbe aus, das durch die unmittelbare Nähe zum historischen Schloss Tremsbüttel zusätzlich unterstrichen wird.
In der Umgebung finden sich umfassende Angebote für Aktivitäten im Freien, darunter weitläufige Wanderwege und grüne Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in erreichbarer Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable Anbindung an die nahegelegenen Städte, sodass sowohl der Arbeitsplatz als auch das kulturelle Leben der Umgebung leicht zugänglich sind. Diese Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen entspanntem Landleben und der Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Ausstattung
- Großes Einfamilienhaus mit direktem Zugang zum Wald
- Glasfaseranschluss NEU (2020)
- Dacheindeckung mit hochwertigen glasierten Tonziegeln NEU (2014)
- Ölzentralheizung NEU (2010)
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- Massivbauweise mit Geschossaußenwänden von ca. 41,5 cm
- Erdgeschoss Wohnfläche ca. 126 m², 4 Zimmer
- Dachgeschoss mit einer Wohnfläche z. Zt. 51m²
- Ausbaumöglichkeit im DG. vorhanden
- Beheizbares Kellergeschoss ca. 128 m² Nutzfläche
- Deckenhöhe des Untergeschosses von ca. 2,35 m und eigenem Treppenzugang
- Über 50 m2 Wohn-/Essbereich mit viel Licht und Kaminzimmer mit versetzter Ebene
- Terrasse mit elektrischer Markise ca. 50 m²
- Komplett eingefriedetes und Grundstück
- Brunnen für die Gartenbewässerung
- Koiteich mit einer Tiefe von min. 1,60 m
- Sauna und Dusche
- Gartenholzhaus
- Vollbad
- Gäste-WC
Sonstige Angaben
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