Sie träumen von einem eigenen Tiny House in ruhiger und naturnaher Lage oder suchen ein Grundstück, das sich bei Bedarf auf bis zu ca. 400 m² erweitern lässt? Dann bietet dieses Grundstück in Achim-Badenermoor interessante Möglichkeiten.

Zum Verkauf steht zunächst ein Flurstück mit einer Größe von ca. 230 m² und Abmessungen von ungefähr 23 × 10 Metern. Durch seine kompakte Größe eignet sich die Fläche besonders gut für Menschen, die bewusst kleiner wohnen und ein Tiny House oder ein vergleichbares Wohnkonzept zur Eigennutzung verwirklichen möchten.

Wer mehr Platz benötigt, kann nach Absprache gegebenenfalls zusätzliche Grundstücksfläche erwerben. Eine Gesamtgröße von ca. 300 bis 400 m² ist grundsätzlich denkbar. Dadurch eröffnet sich auch die Möglichkeit, ein größeres Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Stellplätzen zu planen. So kann die Grundstücksgröße passend zum persönlichen Wohnkonzept gewählt werden – vom kompakten Tiny House bis zum klassischen Eigenheim.

Das Grundstück liegt an einem ruhigen Stichweg und damit angenehm abseits der Hauptstraße. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Einkaufsmöglichkeiten. Ein renaturiertes Moorgebiet ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein.

Die Achimer Innenstadt sowie das Einkaufszentrum Dodenhof in Posthausen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im nahe gelegenen Ortsteil Baden. Auch der Bahnhof Baden ist schnell erreichbar. Von dort gelangt man mit dem Zug in nur etwa zwölf Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Die Lage eignet sich daher auch sehr gut für Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch eine gute Verbindung nach Bremen nutzen möchten.

Der angesetzte Kaufpreis beträgt 220 € pro Quadratmeter. Das Grundstück gilt als teilerschlossen. Nähere Informationen zu den vorhandenen Anschlüssen und den weiteren Erschließungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Für den betreffenden Bereich besteht kein Bebauungsplan. Die konkrete Bebaubarkeit, die mögliche Gebäudegröße sowie die Zulässigkeit eines Tiny Houses oder Einfamilienhauses sind daher mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Eine Bauvoranfrage wird empfohlen.

Bei Interesse oder Fragen zu den möglichen Grundstücksgrößen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne besprechen wir gemeinsam, welche Variante am besten zu Ihrem geplanten Wohnprojekt passt.

Achim-Badenermoor verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Achim und Bremen. Das Grundstück liegt ruhig an einem Stichweg und damit angenehm abseits der Hauptstraße. Die Umgebung ist von viel Grün, einer aufgelockerten Bebauung und dem ländlichen Charakter des Ortsteils geprägt. Besonders reizvoll ist das fußläufig erreichbare, renaturierte Moorgebiet, das zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur einlädt.

Die Dinge des täglichen Lebens sind dennoch schnell erreichbar. Im nahe gelegenen Ortsteil Baden stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Zusätzliche Geschäfte, Ärzte, Schulen, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in der Achimer Innenstadt. Auch das Einkaufszentrum Dodenhof in Posthausen ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Für Berufspendler bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Baden ist schnell erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Hannover. Den Bremer Hauptbahnhof erreicht man mit der Bahn bereits in etwa zwölf Minuten. Mit dem Auto sorgen die nahe gelegenen Anschlüsse an die A27 für eine gute Verbindung nach Bremen, Verden und in die weitere Region.

Auch Familien profitieren von den kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Stadt Achim bietet ein vielseitiges Vereinsleben sowie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Weserlandschaft, weitläufige Grünflächen und gut ausgebaute Wege eröffnen viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Badenermoor eignet sich damit besonders für Menschen, die sich ein eigenes Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung wünschen, gleichzeitig aber nicht auf eine gute Infrastruktur und schnelle Verbindungen verzichten möchten. Ob kompaktes Tiny House oder größeres Einfamilienhaus: Die Lage bietet einen angenehmen Rückzugsort im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben.

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