Dieses Reihenendhaus erstreckt sich über 5 Zimmer und beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung. Es bietet nicht nur Platz für ein oder zwei Fahrzeuge direkt vor dem Eingang, sondern auch einen großen Gartenbereich und einen Keller, der sowohl vom Carport als auch vom Garten zugänglich ist.

Der Eingang des Hauses befindet sich seitlich und führt Sie zunächst in einen einladenden Flurbereich. Rechts davon gelangen Sie zum Gäste-WC mit Fensterlüftung, während sich auf der linken Seite der Zugang zum Untergeschoss befindet.

Geradeaus betreten Sie den offenen, großzügigen Küchenbereich, in dem eine hochwertige Hummel-Küche eingebaut wurde. Hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch. Direkt angrenzend schließt sich das Wohnzimmer an, von dem Sie über die Terrasse direkt in den Garten gelangen.

Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume, die selbstverständlich auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Duschbad mit ausreichender Größe rundet das Stockwerk ab. Vom größten der Zimmer gelangen Sie zudem auf einen Balkon, der besonders in den Abendstunden zum Entspannen einlädt.

Das zweite Obergeschoss beherbergt neben dem Flur ein weiteres Duschbad und ein großes Zimmer, das durch eine Trennwand in zwei Bereiche unterteilt ist. Dieses lässt sich ideal als separater Schlafbereich oder Ankleidezimmer nutzen.

Das Untergeschoss bietet drei gut proportionierte Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Schuppen, der sowohl über das Carport als auch über den Garten erreichbar ist.

Das Reihenendhaus liegt direkt bei den Sportplätzen des HSV in einer freundlichen und verkehrsberuhigten Familiensiedlung. Die U-Bahnstation Richtweg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Ulzburger Straße erreichen sowohl die Autobahn, den Flughafen und die Straßen zur Hamburger Innenstadt auf eine angenehme Art.

Das Arriba-Erlebnisbad sowie die Tennis- und Fußballplätze des HSV befinden sich in direkter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind unweit der Immobilie vorhanden. So finden Sie Aldi und Edeka in unmittelbarer Nähe wie auch Lidl oder das Herold-Center, wo wirklich keine Wünsche offen bleiben.

Der Norderstedter Stadtpark, welcher ein tolles Ausflugsziel ist, bietet zudem in ca. 5 Fahrtminuten viel Platz zum Auftanken. Das Veranstaltungsangebot ist groß und reicht neben diversen wechselnden Veranstaltungen zu einem Hochseilgarten, einer Wakeboardanlage, einem Streichelzoo sowie diverse Spiel- und Sportplätze.

- Elektrik (2022)

- Wände alle glatt (2022)

- Hochwertiger Vinyl-Boden im gesamten Haus (2022)

- Hummel Einbauküche (2022)

- Badezimmer im 2. OG (2021)

- Parken im Carport direkt vor dem Haus

- Glasfaserinternet

- Großer Garten

- Schuppen

- Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung

- Freundliche Nachbarschaft

- Einzug ab 01.12.2026 möglich

- 2.000€ Nettokaltmiete als Indexmietvertrag

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