Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Weyhe bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 4.276 m² eröffnet sich ein enormes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder interessante Entwicklungsprojekte.

Das ursprünglich im Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 120 m² Nutzfläche. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten nach individuellen Vorstellungen.

Insgesamt stehen zwölf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Die offene Küche bildet die Grundlage für moderne Wohnkonzepte und kann im Zuge einer Sanierung zeitgemäß gestaltet werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, das Haus vollständig nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Der teilweise vorhandene Keller schafft zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.

Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 4.276 m² Fläche. Davon entfallen nach aktuellem Stand ca. 1.585 m² auf eine potenzielle Bebauungsfläche. Diese eröffnet interessante Perspektiven für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden könnten hier attraktive Entwicklungsmöglichkeiten bestehen.

Eine Terrasse, ein Balkon sowie die großzügigen Außenflächen bieten viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gartengestaltung. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, außergewöhnlicher Grundstücksgröße und möglichem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Ob als großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder potenzielle Entwicklungsfläche – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten, langfristige Werte zu schaffen und eigene Ideen zu verwirklichen.

Die Gemeinde Weyhe zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im südlichen Umland von Bremen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer gewachsenen Nachbarschaft geprägt ist. Hier genießen Bewohner ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität und einem angenehmen Maß an Privatsphäre.

Weyhe erfreut sich insbesondere bei Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken und zahlreichen weiteren Dienstleistungsangeboten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Auch das Bildungsangebot lässt keine Wünsche offen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich innerhalb der Gemeinde und sind gut erreichbar. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Freizeitangebote, Vereine und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken sichergestellt. Darüber hinaus bietet Weyhe ein vielseitiges Freizeitangebot. Sportvereine, Fitnessstudios, Reitanlagen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege schaffen ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Die umliegenden Felder, Wiesen und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie die Bremer Innenstadt sowie weitere Ziele der Region in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung nach Bremen und in die umliegenden Gemeinden. Dadurch eignet sich der Standort hervorragend für Pendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes verbinden möchten.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen und der Nähe zur Hansestadt Bremen macht Weyhe zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität. Familien, Paare und Berufstätige finden hier ideale Voraussetzungen für ein komfortables und langfristig attraktives Zuhause.

• Großzügige ca. 230 m² Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

• Beeindruckendes Grundstück mit ca. 4.276 m² Fläche und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

• Insgesamt 12 flexibel nutzbare Zimmer, ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

• Zusätzliche ca. 120 m² Nutzfläche für Hobby, Lagerung oder Werkstatt

• Helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

• Praktisches Gäste-WC

• Offene Gestaltung der Küche mit Potenzial für moderne Wohnkonzepte

• Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien

• Balkon mit Blick ins weitläufige Grundstück

• Großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

• Teilweise unterkellert mit zusätzlichen Abstell- und Nutzflächen

• Kabel- und Satellitenanschluss vorhanden

• Massive Bauweise mit dem Charme eines historischen Wohnhauses

• Renovierungsobjekt mit hervorragenden Möglichkeiten zur individuellen Verwirklichung

• Interessantes Potenzial für Projektentwickler und Investoren

• Denkbare Neubebauung oder Weiterentwicklung des Grundstücks vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen

• Attraktive Lage in Weyhe mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de