Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Jesteburg ist weit mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein besonderer Rückzugsort für Familien, die sich Platz, Natur und Freiheit wünschen, ohne auf eine gewachsene Nachbarschaft verzichten zu wollen.

Auf ca. 164 m² Wohnfläche verteilen sich sechs großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie einem vollwertigen Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC mit einer Dusche ergänzt das Raumangebot. Die moderne Einbauküche bildet einen schönen Mittelpunkt für das Familienleben, während der Kamin im Wohnbereich an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt.

Auch das ausgebaute Kellergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Abstellfläche. Die wohnlich nutzbaren Räume eröffnen zusätzliche Möglichkeiten – vom Homeoffice über einen Gäste- oder Hobbybereich bis hin zum eigenen Musik- oder Proberaum. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Eine echte Besonderheit ist das großzügige und weitgehend uneinsehbare Grundstück. Eingebettet in eine gewachsene Siedlung mit ebenfalls großzügigen Grundstücken entsteht hier eine seltene Kombination: Man genießt das Gefühl, mitten im Grünen und für sich zu sein, ist gleichzeitig aber Teil einer angenehmen Nachbarschaft. Gerade Familien mit Kindern können sich hier außergewöhnlich frei entfalten.

Der gepflegte Garten mit eigenem Pool wird in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Familienlebens – für entspannte Nachmittage, gemeinsame Abende und gesellige Poolpartys mit Freunden. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus Raum für unterschiedlichste Interessen und Ideen. Ob Spielen, Gärtnern, Tiere oder einfach das Genießen der eigenen Privatsphäre – Platz ist hier in besonderem Maße vorhanden.

Auch die unmittelbare Umgebung unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie: Ausgedehnte Spaziergänge und Naturerlebnisse beginnen praktisch vor der eigenen Haustür. Die waldreiche Umgebung vermittelt dabei eine Lebensqualität, für die andere erst in den Urlaub fahren.

Haus und Grundstück wurden über viele Jahre mit viel Herz als Familienzuhause genutzt und von Bewohnern und Gästen gleichermaßen als persönliche Oase geschätzt. Gerade die Verbindung aus großzügigem Grundstück, Privatsphäre, Natur, Nachbarschaft und vielseitigem Raumangebot macht diese Immobilie zu einer Gelegenheit, wie sie heute nur noch selten zu finden ist.

Ein Zuhause mit Charakter, Erinnerungen und außergewöhnlich viel Raum für die nächsten eigenen Geschichten.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Jesteburg im Landkreis Harburg. Die von großzügigen Grundstücken und viel Grün geprägte Umgebung vermittelt ein angenehm privates, naturnahes Wohngefühl und verbindet dieses zugleich mit den Vorzügen einer gewachsenen Nachbarschaft.

Jesteburg bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote, Ärzte und verschiedene Dienstleister sind im Ort vorhanden. Das nahegelegene Buchholz in der Nordheideergänzt das Angebot um zahlreiche weitere Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Metropolregion Hamburg gut erreichbar.

Besonders für Familien bietet Jesteburg attraktive Voraussetzungen. Kindertagesstätten sowie eine Grund- und Oberschule befinden sich im Ort; weitere Schulangebote stehen unter anderem im nahegelegenen Buchholz zur Verfügung.

Ein besonderer Vorzug der Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur der Nordheide. Wald- und Naturspaziergänge können praktisch vor der eigenen Haustür beginnen. Die grüne Umgebung lädt zum Spazierengehen, Radfahren und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und schafft einen hohen Erholungswert im Alltag.

Damit vereint die Lage auf besondere Weise Ruhe, Natur und Privatsphäre mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Buchholz und Hamburg – ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.

 - Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 162 m² 

 - Gas-Brennwertheizung Buderus, Baujahr 2011

 - Zusätzlich ca. 91,5 m² Nutzfläche im Kellergeschoss

 - Insgesamt ca. 253,5 m² Wohn- und Nutzfläche gemäß Bauunterlagen

 - Durchdachte Raumaufteilung über Erd- und Dachgeschoss

 - Großzügiger Wohnbereich mit ca. 30,9 m²

 - Insgesamt vier Schlaf-/Kinderzimmer im Dachgeschoss

 - Badezimmer im Dachgeschoss sowie separates Dusch-/Gäste-WC im Erdgeschoss

 - Holzfenster mit Isolierverglasung

 - Holztreppe und Holztüren

 - Massive Bauweise mit 30 cm Leichtbeton-Außenwänden

 - Kellergeschoss in hochwertiger „Weißer Wanne“-Bauweise ausgeführt

 - Charakteristisches Krüppelwalmdach mit 45° Dachneigung

 - Eingefriedeter Außenbereich mit Hecken und Zäunen

 - Kleinkläranlage mit Verrieselung auf dem Grundstück

 - Öffentliche Versorgung mit Strom, Wasser und Erdgas

- Zisterne zur Regenwassernutzung vorhanden 

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