Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Bremen überzeugt als solides Renditeobjekt mit zwei vermieteten Wohneinheiten auf insgesamt vier Etagen. Das Objekt befindet sich in einem sanierten Zustand und bietet durch die vor rund zehn Jahren erneuerte Fassadendämmung sowie die ausgetauschten Fenster einen zeitgemäßen energetischen Standard.

Im Erdgeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 50,89 m², bestehend aus zwei Zimmern, einer Einbauküche sowie einem Bad. Ergänzt wird diese Wohnung durch eine großzügige Nutzfläche von 53,01 m² im Keller, die vielseitig genutzt werden kann.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf 85,10 m² Wohnfläche vier Zimmer, zwei Bäder sowie eine Einbauküche. Diese Wohnung punktet durch die räumliche Großzügigkeit über zwei Ebenen und eignet sich ideal für Familien oder als attraktives Mietobjekt.

Beide Einheiten sind mit hochwertigem Parkett- und Fliesenbelag ausgestattet. Das Haus verfügt zudem über einen Keller mit Abstellraum sowie einen eigenen Garten auf dem 207 m² großen Grundstück, der den Bewohnern eine willkommene Außenfläche bietet.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt als durchdachte Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen aus zwei Wohneinheiten unter einem Dach.

Schwachhausen zählt zu den begehrtesten und grünsten Stadtteilen Bremens und diese Wohnadresse überzeugt mit einer besonders ruhigen, dennoch bestens angebundenen Lage in unmittelbarer Nähe des St.-Jürgen-Krankenhauses.

Der Stadtteil besticht durch seine großzügigen, von altem Baumbestand gesäumten Straßen, repräsentativen Altbauten und eine gehobene Wohnatmosphäre, die seit Generationen für hohe Lebensqualität und stabile Immobilienwerte steht. Parks, Grünanlagen und der nahe gelegene Bürgerpark laden zu Spaziergängen und Erholung direkt vor der Haustür ein.

Die tägliche Versorgung ist hervorragend gesichert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine vielfältige Gastronomie befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Darüber hinaus verfügt das Viertel über ein breites Angebot an renommierten Schulen, Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Sie schnell und unkompliziert mit der Bremer Innenstadt sowie den übrigen Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto ist die City bequem und zügig erreichbar.

Wer in Schwachhausen kauft, investiert in einen der stabilsten und gefragtesten Lagen Bremens mit urbanem Komfort, grünem Umfeld und einer einzigartigen Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.

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