LOK9 – Nächster Halt: Ihr neues Zuhause.

Mit LOK9 – Lokstedter Neun entsteht in Hamburg-Lokstedt ein modernes Neubauensemble mit insgesamt neun Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauqualität und die besondere Wohnqualität des gewachsenen Stadtteils verbinden sich hier zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien.

Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45 bis 65 m². Durchdachte Grundrisse und großzügige Fensterflächen schaffen helle, angenehm proportionierte Wohnräume. Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche bilden den Mittelpunkt der Wohnungen und sorgen für ein modernes Wohngefühl.

Besonderen Wert legt LOK9 auf das Wohnen im Freien: Je nach Einheit erweitern private Gartenanteile, Terrassen, Balkone oder großzügige Dachterrassen den persönlichen Lebensraum.

Auch energetisch ist das Projekt zukunftsorientiert konzipiert. Die beiden Gebäude werden im KfW-40-Standard errichtet und sind nach KfW 296 förderfähig. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwertige Wärmeschutzverglasung verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Energiekonzept.

Mit seiner überschaubaren Größe von nur neun Wohnungen bietet LOK9 modernes Neubauwohnen in einer der gefragten Wohnlagen Hamburgs – urban angebunden, grün gelegen und mit hoher Lebensqualität.

Hamburg-Lokstedt – urban angebunden, grün zuhause.

LOK9 entsteht in Hamburg-Lokstedt. Der gewachsene Stadtteil verbindet ein angenehm grünes und ruhiges Wohnumfeld mit den kurzen Wegen und der Infrastruktur einer Großstadt.

Lokstedt ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, gewachsenen Nachbarschaften und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Angebote des täglichen Bedarfs ergänzen die hohe Wohnqualität.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den beliebten Stadtteilen Eppendorf und Eimsbüttel sowie zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE). Mit dem Tierpark Hagenbeck und dem Niendorfer Gehege liegen zudem bekannte Freizeit- und Naherholungsziele in der Umgebung.

Über den öffentlichen Nahverkehr besteht eine gute Verbindung in die Hamburger Innenstadt und in die angrenzenden Stadtteile. Auch der Hamburger Flughafen ist gut erreichbar.

LOK9 verbindet damit zwei Qualitäten, die in Hamburg besonders gefragt sind: die Ruhe und das Grün eines gewachsenen Wohnquartiers mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur, Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten.

Qualität, die man jeden Tag spürt.

Bei LOK9 treffen eine zeitgemäße Gebäudetechnik und ein nachhaltiges Energiekonzept auf eine hochwertige Innenausstattung. Die Wohnungen werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Markenprodukten ausgestattet.

* Neubauensemble mit 9 Eigentumswohnungen in 2 Häusern

* Wohnflächen von ca. 45 bis 65 m²

* Durchdachte 2- und 3-Zimmer-Grundrisse

* Energieeffizienter KfW-40-Standard

* Förderfähig nach KfW 296

* Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

* Komfortable Fußbodenheizung

* Hochwertige 3-fach-Wärmeschutzverglasung

* Großzügige Fensterflächen

* Hochwertige Eichenparkettböden

* Großformatige Feinsteinzeugfliesen

* Modern gestaltete Bäder

* Bodengleiche Walk-in-Duschen

* Ausgewählte Markenprodukte namhafter Hersteller

* Je nach Wohnung Garten, Terrasse, Balkon oder Dachterrasse

* Eigene Kellerräume

* Begrünte Außenflächen

* Personenaufzug in im ersten Baukörper vom Keller bis ins Staffelgeschoss

* Der zweite, kleinere Baukörper mit nur drei Wohnungen und ohne Aufzug

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de