Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Aufblühen. 

Diese Immobilie verbindet hochwertiges Wohnen mit liebevollen Details und einer durchdachten Raumaufteilung auf etwa 170 m² Wohnfläche. Eingebettet in einen traumhaft angelegten Garten mit zwei Terrassen, bietet dieses Zuhause Ruhe, Eleganz und ein besonderes Lebensgefühl.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele  für Ihre Garderobe und den Treppen ins Ober- und Untergeschoss des Hauses. Rechter Hand befindet sich das helle Gästebad mit Badewanne sowie eine Küche.

Geradeaus öffnet sich das Herzstück des Hauses: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum schönen Garten. Großflächige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und geben den Blick frei auf den liebevoll gestalteten Garten. Hervorzuheben ist der offene Kamin, der das Esszimmer für gemütliche Abende abrundet.

Über die offene Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einem hellen, gut geschnittenen Schlafzimmer überzeugt. 

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, mit stilvollen Armaturen, viel Platz und einer Dusche. Durch das Einziehen einer Trennwand lässt sich neben dem Badezimmer mühelos ein fünftes Zimmer realisieren. Dieser Raum diente bis jetzt als Gäste- und offener Ankleideraum.

Das Haus ist teil unterkellert und bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Ordnung und Organisation. Neben einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizung gibt es einen weiteren Raum, der als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann. Der liebevoll gepflegte Garten ist eine wahre Oase. Zwei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz für Sonne oder Schatten. Und als besonderes Highlight erwartet Sie eine windgeschützte Ecke auf der Terrasse mit gemauertem Außenkamin und Markise. Der geräumige Carport und die Garage mit Gartenanbindung vervollständigen dieses Immobilienangebot.

Dieses Haus vereint geschmackvolles Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept in perfekter Harmonie. Ob für Familien, Paare oder kreative Köpfe – hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus liegt in einer sehr zentralen Gegend von Henstedt-Ulzburg. So erreichen Sie nach nur 6 Gehminuten die AKN Station "Henstedt-Ulzburg". Über das gut ausgebaute Verkehrsnetz ist die Hamburger Innenstadt schnell und unkompliziert sowohl per PKW über die A7 als auch mit der Regionalbahn AKN zu erreichen. Über die Schleswig-Holstein-Straße erreichen Sie zudem die Hamburger Stadtgrenze in ca. 15 Minuten.

Die Nähe zu der beliebten Hansestadt macht Henstedt-Ulzburg zu einer beliebten Wohngegend für Familien und/oder Pendler.

Henstedt-Ulzburg hat ca. 28.000 Einwohner und liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein rund 15 km nördlich von Hamburg. Neben viel Grün und schönen Gewässern besticht Henstedt-Ulzburg durch seinen ruhigen Charakter, der besonders Familien in die Metropolregion lockt.

Durch eine gute Infrastruktur sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Gastronomie und Sportvereine vor Ort gegeben. Vieles davon kann nach sehr gut und problemlos zu Fuß erreicht werden. Auch Kindertagesstätten und Grund- sowie weiterführende Schulen sind in der Nähe zur Immobilie zu finden. 

Henstedt-Ulzburg-Ulzburg hat zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten zu bieten. So gibt es zum Beispiel das Freibad an dem naturbelassenen Badesee "Beckersberg", welches Sie bereits nach 5 Fahrradminuten erreichen. Darüber hinaus gibt es Golf- und Minigolf-Anlagen, Reiterhöfe, den Indoor-Familien-Freizeitpark "FUN ARENA", den Bürgerpark, Gemeindebücherei und -Mediathek und eine große Anzahl von Sport- und Freizeitvereinen.

- 170 m² Wohnfläche auf 775 m² sonnigem Grundstück

- Erweiterung des Hauses 1976

- Außenkamin und Markise

- Großer Carport mit Zugang zum Garten

- Garage

- Teilkeller

- Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss

- Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
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