Diese einzigartige Eigentumswohnung überzeugt auf den ersten Blick. Nicht nur die ideale Lage in der beliebten Hamburger HafenCity, sondern auch der sinnvolle Grundriss, die hochwertige Ausstattung sowie die große Loggia mit seitlichem Blick auf den Kai und die Speicherstadt sprechen für sich. Die Immobilie befindet sich in einer der Top-Gegenden in ganz Hamburg. Das Wohnhaus erstrahlt in dem typischen modernen Stil der HafenCity, eines der typischen Erkennungsmerkmale, und ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

Betreten Sie das Wohnhaus, kommen Sie zunächst in ein gepflegtes Treppenhaus inkl. Fahrstuhl. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk. Gehen Sie durch die Wohnungstür, gelangen Sie in den Flur mit einer eingebauten Garderobe. Der Flur führt Sie direkt in die offene Küche. In der modernen und weißen Küchenzeile finden Sie alles, was das Herz begehrt, um das eine oder andere köstliche Menü für Ihre Freunde zu zaubern. Am Ende der Küche haben Sie einen Esstisch.

Auf der rechten Seite befindet sich ein Abstellraum mit einem passgenauen und maßangefertigten Einbauschrank, der jeden cm optimal nutzt und nicht nur als begehbarer Kleiderschrank fungiert, sondern darüber hinaus viel nützlichen Stauraum schafft. Von dort kommen Sie direkt in das Badezimmer mit Dusche. Neben der Dusche befindet sich ein weiteres ausgeklügeltes Schranksystem, hinter dem sich die Waschmaschine mit großzügigen Schubladen und ausgeklügelte Racks zum Aufhängen von Wäsche verbergen.

Gehen Sie an der Küche vorbei, gelangen Sie in das große und sehr helle Wohnzimmer. Durch die große Fensterfront, die sich über die ganze Breite der Wohnung erstreckt, haben Sie einen tollen Lichteinfall, und es wird eine freundliche und einladende Atmosphäre geschaffen. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang auf die Loggia mit hochwertigen Bankirai Dielen mit tollem Ausblick auf den Kai. Die Loggia ist durch zusätzliche Schiebefenster geschützt. Sehr raffiniert ist auch das Schranksystem im Wohnzimmer, in welchem sich u.a. ein ausziehbarer Homeoffice-Arbeitsplatz versteckt. Das kleine aber feine "Schlafzimmer" mit Platz mit einem luxuriösen Doppelbett von "Hästens" geht direkt vom Wohnzimmer ab und wird durch satinierte Schiebetüren vom restlichen Zimmer getrennt.

Die Wohnung ist mit einer Kombination aus hochwertigen Fliesen- und Teppichböden ausgestattet.

Komplettiert wird die Immobilie durch einen eigenen Kellerraum und einem gemeinschaftlichen Fahrradraum. Einen PKW-Stellplatz finden Sie in der zur Wohnanlage gehörenden Tiefgarage. Für den Stellplatz gibt es ein eigenes Grundbuch, und es fallen zusätzlich Kosten von 35.000 Euro an. Die Wohnung kann nur in Kombination mit dem Stellplatz erworben werden. Somit beläuft sich der Gesamtpreis auf 534.000 Euro.

Diese Immobilie ist ein echtes Schmuckstück in absoluter Traumlage und Ihre Chance, sich eine eigene Wohlfühloase in der Großstadt zu sichern.

Die Immobilie liegt direkt am Sandtorkai, einer der besten Adressen in der beliebten Hamburger HafenCity. Die HafenCity gehört zum Stadtteil „Hamburg-Mitte“ und liegt direkt an der Elbe. Es handelt sich um das größte innerstädtische Stadtentwicklungsprojekt Europas, das auf einem ehemaligen Hafengebiet entstanden ist.

In der HafenCity gibt es viele moderne Gebäude, darunter auch Wohnungen, Büros, Hotels und kulturelle Einrichtungen. Besonders auffällig ist die moderne Architektur der Gebäude, die oft aus Glas und Stahl gebaut sind, so wie auch diese Immobilie. Das Quartier zeichnet sich durch Urbanität und soziales Miteinander aus. Zahlreiche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung.

Die Hamburger Innenstadt können Sie fußläufig erreichen, oder aber Sie nutzen die sehr gute Anbindung des HVVs mit der Bushaltestelle direkt vor der Haustür oder den nächsten U-Bahn Haltstellen „Baumwall“ und "Überseequartier" (zu Fuß 8 Min.).

Die Speicherstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, befindet sich auf der anderen Seite des Kais. Auch das neue Wahrzeichen der Stadt, die Elbphilharmonie, können Sie vom Kai aus direkt bewundern und haben somit eines der besten Kulturangebote direkt vor der Haustür.

Die Lage an der Elbe bietet die einmalige Gelegenheit zum Wohnen und Arbeiten in einem modernen, lebendigen und unverwechselbar maritimen Ambiente. In den letzten Jahren ist die HafenCity nicht nur ein beliebtes Ziel für Touristen, sondern auch zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort und einem bedeutenden Teil der Hamburger Innenstadt geworden.

- Maßangefertigte Schränke in allen Zimmern

- Tiefgaragenstellplatz (obligatorisch, 35.000 €)

- Loggia mit West-Ausrichtung

- Blick auf den Kai und die Speicherstadt

- Schrankelement mit eingebautem Homeoffice-Platz

- Hochwertige Fliesen

- Einbauschrank mit integrierter Waschmaschine

- Dusche mit einer sehr niedrigen Duschtasse

- Moderne Küche mit Markengeräten

- Drei auf Maß angefertigte Teppiche (JAB Anstoetz)

- Lichtundurchlässige Vorhänge (JAB Anstoetz)

- Doppelbett (Hästens)

- Ganzkörperspiegel (beim begehbaren Kleiderschrank)

- Fahrstuhl

- Kellerraum

- Fahrradraum

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