In begehrter Top-Lage von Sassnitz stehen insgesamt 26 erschlossene Wohngrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücksgrößen variieren von ca. 381 m² bis ca. 684 m² und bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld.

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 4 „Wohngebiet Mukraner Straße“. Das Bauvorhaben liegt vollständig im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans; sämtliche Festsetzungen werden eingehalten. Damit ist das Bauvorhaben planungsrechtlich zulässig und kann im Rahmen der Genehmigungsfreistellung nach § 62 LBauO M‑V umgesetzt werden – ein klassisches Baugenehmigungsverfahren ist hierfür nicht erforderlich.

Vorgesehen sind u. a. eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen sowie eine GRZ von 0,25. Dank der bereits vorhandenen Erschließung im Sinne des Baugesetzbuches sind die Grundstücke eine attraktive Grundlage für Ihr Bauvorhaben – ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition in einen gefragten Standort.

Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Küstenstadt Sassnitz auf der Insel Rügen, Deutschland. Sassnitz ist bekannt für seine atemberaubende Naturkulisse und die Nähe zum Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen. Die Wohngegend bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Die Ostseeküste sowie malerische Wander- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen ein. Sassnitz bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Insel Rügen. Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Norddeutschlands.

GRZ 0,25
TH 4,15
Gschosse II
Erschlossen
Offene Bauweise
Genehmigungsfreistellung nach § 62 LBauO M‑V

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