Traumhaftes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage von Diepholz

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 präsentiert sich in massiver Bauweise und neuwertigem Zustand als außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer. Auf einem ca. 872 m² großen Grundstück erwarten Sie rund 213 m² Wohnfläche sowie ca. 100 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen und sechs großzügig geschnittene Zimmer. Die gehobene Ausstattung, die offene Raumgestaltung und die liebevoll ausgewählten Details schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Stil harmonisch miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein einladendes Raumgefühl. Der offen gestaltete Grundriss unterstreicht das moderne Wohnkonzept und bietet mit einem separaten Homeoffice-Bereich, einem Gäste-WC sowie einer durchdachten Treppenanordnung ein hohes Maß an Funktionalität. Besonders beeindruckend ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit integrierter Kaminecke, der den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses bildet. Die offene Küche, die bereits 2009 erneuert wurde, lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Große bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen zugleich fließende Übergänge zum liebevoll gestalteten Außenbereich. Hier erwartet Sie eine überdachte Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende bietet. Ergänzt wird das außergewöhnliche Outdoor-Konzept durch einen Schwimmteich, einen Whirlpool sowie eine überdachte Outdoorküche – ein wahres Paradies für Erholungssuchende und Gastgeber mit Anspruch.

Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung wurde 2014 erneuert und bildet gemeinsam mit der angrenzenden Sauna einen besonderen Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Weitere Highlights wie die Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung, die Doppelgarage, die Hundedusche in der Garage sowie der TV-Anschluss im Bad unterstreichen den hochwertigen und komfortablen Charakter dieser Immobilie.

Auch technisch wurde das Haus laufend modernisiert. So wurden unter anderem 2014 die Heizung erneuert, 2017 die Outdoorküche sowie die Terrasse neu gefliest und 2018 der Saunaofen ausgetauscht. Weitere Erneuerungen wie Spülmaschine, Backofen und Kühleraggregat belegen den gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Zustand des Hauses.

Dieses besondere Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung und einen außergewöhnlichen Außenbereich zu einem stimmigen Gesamtpaket. Eine Immobilie, die seltene Wohnqualität bietet und in ruhiger Lage von Diepholz höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Diepholz in einem gewachsenen, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in Diepholz gut vorhanden und je nach Bedarf in kurzer Zeit erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet und tragen zur Familienfreundlichkeit des Standorts bei.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die innerörtlichen Verbindungen sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität in Richtung der umliegenden Orte. Ergänzend stehen in Diepholz Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung. Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden die attraktive Wohnlage ab.

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Diepholz

Baujahr 1995

Massive Bauweise

Ca. 213 m² Wohnfläche

Ca. 100 m² Nutzfläche

Ca. 872 m² Grundstück

6 großzügige Zimmer

Gehobene Ausstattung

Offener und moderner Grundriss

Separater Homeoffice-Bereich

Gäste-WC

Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Kamin für gemütliche Atmosphäre

Moderne Einbauküche (2009 erneuert)

Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht

Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung

Überdachte Terrasse

Schwimmteich im Garten

Whirlpool vorhanden

Überdachte Outdoorküche

Modernes Badezimmer (2014 erneuert)

Fußbodenheizung im Badezimmer

Sauna im Haus

TV-Anschluss im Badezimmer

Doppelgarage

Hundedusche in der Garage

Heizungsanlage 2014 erneuert

Terrasse und Outdoorküche 2017 neu gefliest

Saunaofen 2018 erneuert

Laufend modernisiert und gepflegt

Sehr guter, nahezu neuwertiger Zustand

Ideal für Familien, Homeoffice und anspruchsvolle Eigennutzer

Hochwertiger Außenbereich mit Urlaubsflair

Sofort bezugsfertig ohne größeren Renovierungsaufwand

Besondere Ausstattungsmerkmale

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