Vom historischen Burgtor bis zu den grünen Wohnlagen in Brandenbaum – wir kennen die feinen Unterschiede
St. Gertrud · Immobilienmakler
St. Gertrud ist die östliche Vorstadt Lübecks und erstreckt sich vom Burgtor zwischen Trave und Wakenitz bis zur Grenze nach Mecklenburg-Vorpommern.
Seit 1877 offizieller Stadtteil, vereint St. Gertrud historische Wurzeln mit vielfältigen Wohnlagen: vom innenstadtnahen Burgtor-Viertel mit seinen eleganten Gründerzeithäusern rund um den Stadtpark über die grünen Bezirke Marli und Brandenbaum bis zu Karlshof und Israelsdorf. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, benötigt einen Makler, der diese Mikrolagen und ihre jeweiligen Käuferkreise genau kennt – und der diskret im Hintergrund agiert, ohne öffentliche Werbung.
Unverbindlich & diskret · Ihre Daten sind sicher
Präzise Bewertung
Bewertung auf Basis realer Vergleichsdaten, Marktkenntnis und individueller Einschätzung. Einsatz von Estimata zur objektiven, belastbaren Wertermittlung.
Lokale Marktkenntnisse
Regionale Erfahrung, direkte Erreichbarkeit und ein stetig wachsendes Netzwerk, das Eigentümer und Käufer gezielt zusammenbringt.
Größte Reichweite
Einziger deutscher Makler mit Zugang zu Forbes Global Properties – internationale Sichtbarkeit weit über klassische Vermarktung hinaus.
Maximale Transparenz
Klare Prozesse, strukturierter Ablauf, jederzeit nachvollziehbar für den Eigentümer.
Premium-Vermarktung
Professionelle Inszenierung jedes Objekts – vom Reihenhaus bis zur Villa.
Vorgemerkte Suchkunden
Über 45.000 aktiv gepflegte Suchprofile – gezielte Ansprache, oft vor öffentlicher Vermarktung.
St. Gertrud ist kein homogener Stadtteil. Die Lagen unterscheiden sich deutlich – von urbaner Nähe zur Altstadt bis zu naturnahen Wohnquartieren am Lauerholz.
Haus verkaufen in St. Gertrud · Immobilienbewertung in St. Gertrud · Wohnung verkaufen in St. Gertrud
Wählen Sie den passenden Einstieg für Ihre Situation.
SCHNELL
Online-Bewertung
Nach der Online-Bewertung wird die Bewertung durch einen Experten überprüft.
Präzise
Vor-Ort-Bewertung
Fundierte Wertermittlung inkl. Besichtigung Ihrer Immobilie.
Unverbindlich & diskret. Ihre Daten sind sicher.
Von der ersten Bewertung bis zum Notartermin – so begleiten wir Ihren Verkauf in Lübeck-St. Gertrud.
Wir bewerten Ihre Immobilie und legen gemeinsam den Angebotspreis fest.
Erstellung von Fotos, Videos und dem hochwertigen Exposé.
Präsentation in Premium-Portalen und unserem Netzwerk.
Wir führen qualifizierte Interessenten durch Ihre Immobilie.
Vertragsverhandlung und Begleitung zum Notartermin.
Unsere Partner & Netzwerke
Wohnung
23568 Lübeck
Eine Auswahl unserer jüngsten Verkäufe in der Umgebung – ohne Adressen und Preise, aus Rücksicht auf die Eigentümer.
Als Regionalexperte kennen wir die Mikrolagen, Preisniveaus und Käuferprofile vor Ort und setzen Ihren Hausverkauf in Lübeck-St. Gertrud so auf, dass er professionell, diskret und zielgerichtet läuft.
Mit einer fundierten Wertermittlung, hochwertiger Objektpräsentation und präzisem Social-Media Marketing schaffen wir Sichtbarkeit, Vertrauen und echte Nachfrage. Gleichzeitig profitieren Sie – ganz im Sinne „Von Lokal zu Global“ – von Reichweite über das Netzwerk von Forbes Global Properties, wenn es für Ihre Immobilie sinnvoll ist. So wird der Verkauf Ihrer Immobilie in Lübeck-St. Gertrud zu einem strukturierten Prozess mit einem Ergebnis, das überzeugt.
Das hängt stark von der Mikrolage ab. Die gründerzeitlichen Häuser rund um den Stadtpark ziehen kulturbewusste Käufer an, die urbanes Flair mit Grün verbinden möchten. Die grünen Bezirke Marli und Brandenbaum mit Drägerpark und Naturfreibad locken Familien. Randlagen wie Israelsdorf nahe dem Lauerholz sprechen naturverbundene Käufer an. Ortskenntnis ist entscheidend, um Ihre Immobilie der richtigen Zielgruppe vorzustellen.
Wir setzen auf diskrete Direktansprache: Rund 45.000 vorgemerkte Suchkunden erhalten passende Objekte gezielt vorab. Das Forbes Global Properties Netzwerk erschließt internationale Interessenten. So erreichen wir qualifizierte Käufer, ohne Ihre Immobilie öffentlich auszustellen – besonders wichtig in den etablierten Lagen am Burgtor und Stadtpark.
Der Stadtpark-Bereich nahe dem Burgtor bietet urbane Nähe zur Altstadt und elegante Gründerzeithäuser aus dem 19. Jahrhundert – hier dominiert klassische Architektur. Brandenbaum hingegen war ursprünglich ein Zusammenschluss mehrerer Höfe und präsentiert sich heute als grüner Familienbezirk mit Gärten, Naturfreibad Marli und ländlicher Atmosphäre. Beides hat seinen eigenen Käuferkreis.
Maria Richter
Vertriebskoordination Immobilienverkauf
Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie in Lübeck-St. Gertrud professionell ermitteln.
Der erste Schritt ist getan.
